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Über uns

Vertrauen ist unser Fundament und Ihre Zukunft. Wir sind Ihr Partner für den langfristigen und sicheren Aufbau Ihres Vermögens.

Die ifa AG hat sich seit der Firmengründung im Jahr 1978 zum Pionier und Kompetenzpartner im Bereich der Entwicklung und Vermittlung von Bauherrenmodellen etabliert. Mit über 450 Referenzobjekten – überwiegend in Wien, Graz, Linz und Salzburg – und einem Investitionsvolumen von 2,1 Mrd. ist die ifa-AG Marktführer bei Bauherrenmodellen und NEUBAUherrenmodellen, die sich zur langfristigen Veranlagung und Pensionsvorsorge eignen.

ifa AG - Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft

ifa AG

Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft

Unternehmensschwerpunkte

Bauherrenmodelle

  • Zusammenführung von Investoren zu Miteigentümergemeinschaften
  • Erstellung individueller, persönlicher FInanzierungskonzepte
  • Umfassendes Management und langfristige Betreuung der Investoren
ifw - Immobilien- und Finanzierungsberatungs- Gesellschaft m.b.H. & Co KG

ifw

Immobilien- und Finanzierungsberatungs- Gesellschaft m.b.H. & Co KG

Unternehmensschwerpunkte

Erstellung von wirtschaftlich, rechtlich und steuerlich abgestimmten Konzeptionen für Investitionsvorhaben im Immobilienbereich in Form von Bauherrenmodellen

  • Erstellung von Durchführungsplänen zur wirtschaftlichen Verwertung von innerstädtischen Immobilien
  • Berechnung der voraussichtlichen Investitionskosten unter Berücksichtigung aller absehbaren Nebenkosten
  • Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und –analysen über einen langfristigen Zeitraum und laufende Anpassung an die aktuellen Gegebenheiten
  • Nutzung aller steuerlichen Möglichkeiten sowie Inanspruchnahme öffentlicher Förderungen im Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Rechtsanwälten
iwb - Institut für Wirtschaftsberatung GmbH

iwb

Institut für Wirtschaftsberatung GmbH

Unternehmensschwerpunkte

Wirtschaftliche Abwicklung von Immobilieninvestitionen in Form von Bauherrenmodellen

  • Vertretung von Miteigentümergemeinschaften in behördlichen und außerbehördlichen Angelegenheiten
  • Abschluss von Verträgen und Erteilung von Aufträgen im Namen und auf Rechnung von Miteigentümergemeinschaften
  • Prüfung der Rechnungen unter kaufmännischen Gesichtspunkten sowie Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellung von wirtschaftlichen Abschlussberichten
  • Erbringung von Versicherungsdienstleistungen
Freude am Wohnen - Wohnbau GmbH

Freude am Wohnen

Wohnbau GmbH

Unternehmensschwerpunkte
  • Ankauf und Sicherung von sanierungswürdigen Altbau-Immobilien in guten, innerstädtischen Lagen in den Landeshauptstädten
  • Vorplanung und weitgehende Baureifmachung zur Verwertung der Immobilien an private Investoren in Form von Bauherrenmodellen
  • Bauliche Gesamtabwicklung der Investitionsvorhaben bis zur Fertigstellung im Rahmen von Werkverträgen
ivv - Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

ivv

Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Unternehmensschwerpunkte

Vermietung

  • Anbieten der Wohnungen, Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze in Tageszeitungen, Fachzeitschriften und unserer Homepage
  • Individuelle Beratungsgespräche über Mietobjekte sowie Besichtigungen vor Ort mit den Interessenten
Zur Website
ima - Immobilien Management GmbH

ima

Immobilien Management GmbH

Unternehmensschwerpunkte

Hausverwaltung

  • Errichtung von Mietverträgen und Abschluss von Service- und Wartungsverträgen
  • Vertretung der Miteigentümergemeinschaften, in allen mit dem jeweiligen Objekt im Zusammenhang stehenden, außerbehördlichen und behördlichen Angelegenheiten
  • Umfassende Betreuung der Mieter und Eigentümer

ifa AG

Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft

Unternehmensschwerpunkte

Bauherrenmodelle

  • Zusammenführung von Investoren zu Miteigentümergemeinschaften
  • Erstellung individueller, persönlicher FInanzierungskonzepte
  • Umfassendes Management und langfristige Betreuung der Investoren

ifw

Immobilien- und Finanzierungsberatungs- Gesellschaft m.b.H. & Co KG

Unternehmensschwerpunkte

Erstellung von wirtschaftlich, rechtlich und steuerlich abgestimmten Konzeptionen für Investitionsvorhaben im Immobilienbereich in Form von Bauherrenmodellen

  • Erstellung von Durchführungsplänen zur wirtschaftlichen Verwertung von innerstädtischen Immobilien
  • Berechnung der voraussichtlichen Investitionskosten unter Berücksichtigung aller absehbaren Nebenkosten
  • Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und –analysen über einen langfristigen Zeitraum und laufende Anpassung an die aktuellen Gegebenheiten
  • Nutzung aller steuerlichen Möglichkeiten sowie Inanspruchnahme öffentlicher Förderungen im Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Rechtsanwälten

iwb

Institut für Wirtschaftsberatung GmbH

Unternehmensschwerpunkte

Wirtschaftliche Abwicklung von Immobilieninvestitionen in Form von Bauherrenmodellen

  • Vertretung von Miteigentümergemeinschaften in behördlichen und außerbehördlichen Angelegenheiten
  • Abschluss von Verträgen und Erteilung von Aufträgen im Namen und auf Rechnung von Miteigentümergemeinschaften
  • Prüfung der Rechnungen unter kaufmännischen Gesichtspunkten sowie Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellung von wirtschaftlichen Abschlussberichten
  • Erbringung von Versicherungsdienstleistungen

Freude am Wohnen

Wohnbau GmbH

Unternehmensschwerpunkte
  • Ankauf und Sicherung von sanierungswürdigen Altbau-Immobilien in guten, innerstädtischen Lagen in den Landeshauptstädten
  • Vorplanung und weitgehende Baureifmachung zur Verwertung der Immobilien an private Investoren in Form von Bauherrenmodellen
  • Bauliche Gesamtabwicklung der Investitionsvorhaben bis zur Fertigstellung im Rahmen von Werkverträgen

ivv

Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

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Unternehmensschwerpunkte

Vermietung

  • Anbieten der Wohnungen, Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze in Tageszeitungen, Fachzeitschriften und unserer Homepage
  • Individuelle Beratungsgespräche über Mietobjekte sowie Besichtigungen vor Ort mit den Interessenten

ima

Immobilien Management GmbH

Unternehmensschwerpunkte

Hausverwaltung

  • Errichtung von Mietverträgen und Abschluss von Service- und Wartungsverträgen
  • Vertretung der Miteigentümergemeinschaften, in allen mit dem jeweiligen Objekt im Zusammenhang stehenden, außerbehördlichen und behördlichen Angelegenheiten
  • Umfassende Betreuung der Mieter und Eigentümer

38 Jahre

ifa & die Finanzwelt

Der Weltmarkt der Finanzen stellte sich in den letzten Jahrzenten sehr launisch und instabil dar. Trotzdem konnte die ifa in all den Jahren ihres Bestehens diesen Unsicherheiten durch langfristige und stabile Anlageprodukte gegensteuern und beständige Vermögenswerte über Generationen aufbauen.

1978

Gründung der ifa AGals Institut für Anlageberatung in Linz

1979

Ölkrise

Das schwarze Gold wird zur Mangelware und in den folgenden Jahrzehnten immer mehr zum Spielball der Spekulanten.In Österreich wird als Sparmaßnahme ein autofreier Tag pro Woche verordnet.


1984

Gründung der is Immobilien Service GmbH

1985

Tätigkeitsschwerpunkt Bauherrenmodelle

1987

Schwarzer Montagan der New Yorker Wallstreet. Der Dow Jones fällt innerhalb eines Tages um 22,6 Prozent.

1989

Am 9. November fällt die Berliner Mauer.

11. September

Ungarn öffnet den eisernen Vorhang und eine Flucht tausender DDR- Bürger in den Westen beginnt


1992

Der Vertrag von Maastricht als Grundlage der Europäischen Union wird unterzeichnet.

1993

100. Bauherrenmodell 4020 Linz / Landstraße 32

1996

Die deutsche Commerz Real kauft als erster Auslandsinvestor eine Büroimmobilie in Österreich (Galaxy 21 - Bürohaus im 2. Wiener Gemeindebezirk)

2000

Platzen der dot-com blase

Im März kommt es in vielen Industrieländern zum Platzen einer Spekulationsblase, die insbesondere die sogenannten Dotcom-Unternehmer betrifft

2002

Einführung des Eurosin 12 Ländern der EU. Im selben Jahr erreicht der Euro zum ersten und bislang letzten Mal die Parität zum US-Dollar.

2003

200. Bauherrenmodell
1170 Wien, Döblergasse 1-3 /
Lerchenfelder Strasse 41 /
Neustiftgasse 42

2004

EU-Osterweiterung Zehn neue Staaten, vor allem ehemalige Ostblockländer, treten der EU bei.

2007

300. Bauherrenmodell 1110 wien / hugogasse 12


2008

Soravia Group übernimmt ifa AG mehrheitlich.

2010

Gründung der is Vermittlung GmbH

2012

400. Bauherrenmodell
1010 Wien / Elisabethstrasse 3

2013

Wiedereröffnung der Wiener Sofiensäle nach Revitalisierung

2015

Das neu fertiggestellte Hamerling in der Josefstadt wird feierlich an die Investoren übergeben

Unsere Leistungen

Wir bieten unseren Kunden Komplettlösungen im Bereich Immobilieninvestment – von der Auswahl der Liegenschaften für Investitionsprojekte, über die steuerliche Beratung, bis hin zum Asset Management - für maximalen Investitionserfolg.

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