Delsenbachgasse 8
1110 Wien
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In der Delsenbachgasse 8 in Wien entsteht bis 2027 ein geförderter Wohnbau mit insgesamt 34 Mietwohnungen, jede mit persönlicher Freifläche wie Balkon, Terrasse und/oder Loggia. IFA ermöglichte daran eine Beteiligung über ein Bauherrenmodell Plus mit konkret ausgewählter Wohnung. Der jeweils persönliche Anteil an der Immobilie wird dabei im Grundbuch eingetragen, die Wohnungsbegründung ist nach Fertigstellung geplant. Durchdachtes Service ermöglicht das Rundum-Paket der IFA, es umfasst alle Meilensteine eines Immobilieninvestments bis hin zu Vermietung, Asset Management und laufender Investor:innenbetreuung.
Das IFA Bauherrenmodell N°503 mit Wohnungszuordnung ist platziert.
Gesamtinvestition
- 13,45 Mio. Euro
Es entstehen
- 34 Wohnungen
- 8 Stellplätze
Zeitplan
- Baubeginn Sommer 2026
- Fertigstellung Herbst 2027
Nachgefragte Lage
Der 11. Wiener Gemeindebezirk ist ein moderner Wohnort mit hoher Lebensqualität, der stetig wächst. Simmering überzeugt mit einem hohen Anteil an Grünflächen sowie Freizeit- und Erholungsangeboten, der Standort „Kopalgasse 11” mit einem attraktiven Wohnumfeld. Umfassende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso selbstverständlich wie die Anbindung an U-Bahn (U3), Straßenbahn und Busse sowie an wichtige Straßenverbindungen.
Ob nachgefragte Wohnung zur Vermietung oder später zur Eigennutzung: In Wien ist auch in Zukunft von einem starken Wachstum und einer damit einhergehenden hohen Nachfrage nach Wohnraum auszugehen. Und davon profitieren alle Investor:innen der Investments „Kopalgasse 11”.
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