Zum Inhalt
LANGFRISTIGES INVESTMENT

Das Bauherrenmodell Plus

Mit einem IFA Bauherrenmodell Plus investieren Sie in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung und werden damit zum Miteigentümer einer geförderten Wohnimmobilie. Für vorerst 20 Jahre wird die Wohnung über den gemeinsamen Mietenpool vermietet, was dank beständiger Nachfrage nach leistbarem Wohnraum solide Mieterträge garantiert. Danach ist eine Eigenvermietung möglich. Darüber hinaus profitieren Sie persönlich von Förderungen und begünstigter Abschreibung. Das Bauherrenmodell Plus gibt es aufgrund der Förderrichtlinien aktuell ausschließlich in der Steiermark.

Das Bauherren­modell Plus ist ideal, wenn Sie:

Wertbestand & Wertsteigerung schätzen

Reale Sachwerte sind eine wertbeständige Kapitalanlage. Sie profitieren neben vielen anderen Vorteilen von der laufenden positiven Entwicklung Ihrer Immobilie und des Gesamtmarktes.

Auf Sicherheit setzen

Ihr persönlicher Anteil/Ihr Wohnungseigentum wird im Grundbuch eingetragen. Auch der gemeinsame Mietenpool gibt Sicherheit über viele Jahre.

Steuerliche Optimierung suchen

Bei einem Bauherrenmodell Plus profitieren Sie persönlich von öffentlichen Förderungen, steuerlichen Optimierungen und der begünstigten Abschreibung von Bau- und Nebenkosten (1/15-AfA).

Inflationsschutz & stabile Renditen möchten

Dank einer beständigen Nachfrage nach hochwertigem, leistbarem Wohnraum garantiert Ihnen ein Bauherrenmodell Plus solide Mieterträge. Diese sind indexiert und inflationsgesichert.

An die nächste Generation denken

Beim Bauherrenmodell Plus ist eine Eigenvermietung nach 20 Jahren möglich. Ihre Wohnung kann dann von Kindern oder Enkelkindern genützt werden. Ein Bauherrenmodell Plus kann auch vererbt oder verschenkt werden.

Nachhaltig investieren wollen

Wir realisieren geförderten Wohnraum, ermöglichen leistbaren und hochwertigen Wohnraum in Österreich und schaffen damit erfolgreiche und langfristig nachhaltige Investments.

So funktioniert ein Bauherren­modell Plus.

Bauherren­gemeinschaft

Bildung einer

Sie profitieren von den Vorteilen einer Community.

  • Starke Solidargemeinschaft
  • Kontrolle durch Gemeinschaft stärkt jeden Einzelnen
  • Gemeinsam – jetzt und in Zukunft

Kauf

einer geprüften Immobilie

Erwerb eines Objekts in langfristig nachgefragter Lage.

  • Immobilienbesitz als wertbeständige Kapitalanlage
  • Realer Sachwert für Generationen
  • Sicherheit durch Eintrag im Grundbuch. Ihr Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet.

Bau

Neubau oder Generalsanierung

Sie profitieren während der Bauphase durch:

  • Kürzere Abschreibung für Bau- und Nebenkosten (1/15-AfA)
  • Steuerliche Optimierung, Vorsteuerabzug & Sofortabschreibung
  • Öffentliche Förderungen & Förderzuschüsse

Vermietung

Gemeinsame

Geförderter Wohnbau und leistbare Mieten garantieren stabile Mieterträge. Die gemeinsame Vermietung gibt zusätzliche Sicherheit.

  • Regelmäßiges arbeitsfreies Zusatzeinkommen
  • Inflationsgesicherte, indexierte Mieteinnahmen
  • Eigenvermietung nach 20 Jahren möglich

Ihre Vorteile auf einen Blick


  • Langfristig stabile Rendite
  • Inflationsgesicherte, indexierte Mieterträge
  • Öffentliche Förderungen
  • Steuerliche Optimierung & begünstigte Abschreibung 1/15 AfA 
  • Vorsteuerabzug & Sofortabschreibung der Werbungskosten

  • Immobilienbesitz als wertbeständige Kapitalanlage
  • Mietenpool für vorerst 20 Jahre, dann Eigenvermietung möglich
  • Sicherheit durch Eintrag im Grundbuch. Ihr Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet.
  • Regelmäßiges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen
  • Realer Sachwert für Generationen 

  • Nachhaltiges Investment in geförderten Wohnbau
  • Sie investieren in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung
  • In guter Gesellschaft gleichgesinnter Investoren
  • IFA AG deckt alle Leistungen rund um Ihr Investment ab
  • Sie profitieren von der Erfahrung des Marktführers IFA

Bauherren­modelle im Vergleich

Bauherren-modell
Bauherren-modell (KG-Modell)
Bauherren-modell Plus
Nachhaltiges Investment in geförderten Wohnbau
Sie beteiligen sich anteilig an einer Wohnimmobilie
Ihr Anteil entspricht einer von Ihnen gewählten Wohnung (Wohnungseigentum nach Baufertigstellung)
Persönlicher Eintrag Ihres Anteils im Grundbuch/Firmenbuch
Grundbuch Firmenbuch Grundbuch
Inflationsgesicherte Mieteinnahmen
Mietenpool ohne Einzelvermietungsrisiko
Eigenvermietung
nach 20 Jahren möglich
Öffentliche Förderungen
Steuerliche Optimierung und begünstigte Abschreibung (1/15-AfA)
Umfassende Serviceleistungen der IFA AG

Investieren Sie jetzt in unsere
aktuellen Bauherrenmodelle

Über unsere Projekte informiert werden

1.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und senden es ab

2.

Ihr IFA Partner kontaktiert Sie.

3.

Maßgeschneidertes Investment für Sie persönlich

Zur Hauptnavigation