IFA Capital Partners 1.2
IFA Capital Partners 1.2
IFA Capital Partners ist ein Co-Investment-Vehikel mit Fokus auf Bestandsobjekte sowie nahezu fertiggestellte Hospitality- und Gewerbeimmobilien, die stabile Mieterträge generieren und nachhaltiges Potenzial bieten. Das Portfolio konzentriert sich aktuell auf zwei Prime-Immobilien mit laufenden Mieterträgen, bonitätsstarken Mietern und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial. Durch klare Investitionskriterien können künftig weitere vergleichbare Projekte opportunistisch ergänzt werden. Derartige Investitionsmöglichkeiten waren bisher primär institutionellen Investoren und bedeutenden Unternehmerfamilien vorbehalten. Nun eröffnen wir einem ausgewählten Kreis an Investor:innen den Zugang zu einem selektierten Portfolio mit stabilen Erträgen und attraktivem Risiko-Rendite Profil.
Gesamtinvestition
- bis zu 25,0 Mio. Euro
Investment
Die IFA Capital Partners GmbH & Co KG ist eine österreichische Kommanditgesellschaft mit aktiver Eigentümerstruktur.
- Mindestinvestment 100.000 Euro
Anlagehorizont
- 6-7 Jahre
Aktuelle Investmentprojekte ohne Entwicklungsrisiko
Loisium Südsteiermark
Das LOISIUM ist ein Hotel an der südsteirischen Weinstraße und bietet 105 luxuriöse Zimmer, ein Restaurant, eine Vinothek und einen Spa-Bereich. Es ist ein idealer Ort für Weinliebhaber, Urlauber und Geschäftsreisende.
Mülheim Bestand
Die Parkstadt Mülheim befindet sich in Mülheim an der Ruhr und war früher das ehemalige Tengelmann-Hauptquartier. Seit dem Erwerb wurde das Areal umfassend saniert und repositioniert, das Projekt hat bonitätsstarke und langfristige Mieter für Büros, Bildungs- und Gewerbeflächen.
Erfolgreich abgeschlossene Projekte des initialen Portfolios
- Das Hotel Amedia Linz wurde im Juli 2025 erfolgreich veräußert.
- Das Projekt The Cube wurde im Oktober 2025 erfolgreich durch einen globalen Partner refinanziert.
Das dargestellte Portfolio dient ausschließlich illustrativen und informativen Zwecken. Es unterliegt laufenden Anpassungen und Veränderungen an die aktuellen Marktverhältnisse und kann jederzeit geändert werden.
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