Zelkinerstraße 16
4020 Linz
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In der Zelkingerstraße 16 in Linz entsteht bis 2027 ein geförderter Wohnbau mit insgesamt 21 Mietwohnungen, jede mit persönlicher Freifläche wie Terrasse und eigenem Garten bzw. Balkon oder Loggia. IFA ermöglichte daran eine Beteiligung über eine Miteigentümergemeinschaft (MEG), der persönliche Anteil an der Immobilie wird dabei jeweils im Grundbuch eingetragen. Anleger:innen dieses Investments profitieren über inflationsgesicherte Mieterträge von der hohen Nachfrage an leistbaren Wohnungen, dank steuerlicher Optimierungsmöglichkeiten erhöht sich die persönliche Rendite zusätzlich. Durchdachtes Service ermöglicht das Rundum-Paket der IFA, es umfasst alle Meilensteine eines Immobilieninvestments bis hin zu Vermietung, Asset Management und laufender Investor:innenbetreuung.
Das IFA Bauherrenmodell N°502 ist platziert.
Gesamtinvestition
- 9,55 Mio. Euro
Es entstehen
- 21 Wohnungen
- 21 Stellplätze
Zeitplan
- Baubeginn Frühjahr 2026
- Fertigstellung Sommer 2027
Nachgefragte Lage
Als drittgrößte Stadt Österreichs und Hauptstadt von Oberösterreich ist Linz ein nachgefragter Wohnort, die Donaustadt überzeugt mit einem einzigartigen Mix aus Wirtschaft, Kultur und Natur. Die „Zelkingerstraße 16” liegt in einem attraktiven innerstädtischen Umfeld. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, umfassende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso selbstverständlich wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an wichtige Straßenverbindungen.
In Linz ist auch in Zukunft von einem starken Wachstum und einer damit einhergehenden hohen Nachfrage nach Wohnraum auszugehen. Und davon profitieren alle Investor:innen des Investments „Zelkingerstraße 16”.
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