Jubiläum: 500. IFA Bauherrenmodell startet in Wien als Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung

• IFA eröffnet Bauherrenmodell N°500 (mit Wohnungszuordnung) und Bauherrenmodell N°501 (mit ideeller Beteiligung über eine KG)
• Anleger:innen investieren in geförderten Wohnbau in der Kopalgasse 11, 1110 Wien
• Nach 13 erfolgreichen IFA Bauherrenmodellen Plus in der Steiermark ist dies das erste mit Wohnungszuordnung in Wien

IFA feiert ein starkes Jubiläum: Mit dem 500. Bauherrenmodell bringt Österreichs Marktführer für Immobilieninvestments erstmals ein Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung nach Wien. Parallel startet das Bauherrenmodell N°501 mit ideeller Beteiligung über eine KG. Beides sind Investments in den geförderten Wohnbau Kopalgasse 11 in Wien-Simmering, nahe den U3-Stationen Enkplatz und Zippererstraße. Bis Herbst 2027 entstehen hier 41 leistbare Mietwohnungen.

Das Besondere am Bauherrenmodell Plus N°500: Anleger:innen investieren in eine ausgewählte Wohnung. Der jeweils persönliche Anteil an der Immobilie wird im Grundbuch eingetragen, die Wohnungsbegründung ist nach Baufertigstellung geplant. Die gemeinsame Vermietung sichert die Einnahmen für mindestens 20 Jahre, danach ist eine Eigenvermietung möglich. Eine Beteiligung ist bei Kreditzeichnung ab 31.319 Euro p.a., zahlbar über 3 Jahre, möglich, die Planrendite beträgt rund 6,2 % p.a. nach Ablauf der Förderphase bei Kreditzeichnung.

Bauherrenmodell N°501: Beteiligung über eine KG ohne Wohnungszuordnung, dafür mit geringerem Eigenkapitaleinsatz. Eine Beteiligung ist bei Kreditzeichnung ab 14.960 Euro p.a., zahlbar über drei Jahre, möglich, die Planrendite beträgt rund 6,2 % p.a. nach Ablauf der Förderphase bei Kreditzeichnung.

„Wir sind stolz, mit dem 500. und 501. Bauherrenmodell der IFA zu starten. Diese Zahlen stehen für Stabilität der IFA und das Vertrauen unserer Investor:innen. Besonders freut uns, mit der Kopalgasse 11 das beliebte Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung nach dreizehn realisierten Projekten in der Steiermark nun erstmals Wien anbieten zu können“, so Gunther Hingsammer, IFA AG.