Netto ein richtig gutes Jahr haben. 
Bauherrlich 

Mit einem Investment in ein IFA Bauherrenmodell haben Sie Netto ein richtig gutes Jahr. Denn wenn das Investment rechtzeitig in den kommenden Wochen erfolgt, können Sie das Steuerjahr 2026 optimal für sich nutzen. 

Wie das funktioniert, ist schnell erklärt: Mit einem Bauherrenmodell investieren Privatpersonen in geförderten Wohnbau. Mit privatem Kapital entsteht damit gesellschaftlicher Mehrwert, und genau das honoriert der Staat mit Förderungen und steuerlichen Begünstigungen. 

Die steuerlichen Benefits auf einen Blick: 

• Anfangskosten werden in den ersten Jahren als steuerlicher Verlust verbucht, was Ihre persönliche Einkommensteuer reduziert. 
• Werbungskosten und Fremdkapitalzinsen können abgeschrieben werden. 
• Ein Vorsteuerabzug ist möglich. 
• Die verkürzte Abschreibung beträgt nur 15 Jahre (1/15-AfA) im Vergleich zu 67 Jahren bei Vorsorgewohnungen. 

Bauherrenmodelle sind damit eine der letzten Möglichkeiten, steueroptimiert zu investieren - besonders relevant für Personen in hoher Steuerprogression. 

Die vielen Benefits gehen über die persönlichen Steuerrückflüsse hinaus: Die geförderten Wohnungen sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen und damit zu einem beständigen und inflationsgeschützten Cashflow. Bauherrenmodelle sind damit ideal für Vermögensaufbau, Vermögenssicherung, die Absicherung der Familie und die private Altersvorsorge.