Tiergartenweg 32
8055 Graz
Fünf geförderte Wohngebäude mit insgesamt 58 Wohnungen hat IFA am Tiergartenweg 32 fertiggestellt. Alle Wohnungen waren bei Fertigstellung vermietet. Realisiert wurde das gesamte Projekt über IFA Bauherrenmodelle. Private Anleger:innen haben insgesamt 25,45 Millionen Euro investiert und damit die Errichtung dieser geförderten Mietwohnungen ermöglicht.
Die rasche Vermietung noch während des Baus zeigt die hohe Nachfrage nach leistbaren Mietwohnungen und unterstreicht zugleich die Bedeutung von privatem Kapital für den geförderten Wohnbau. Für Anleger:innen verbinden Bauherrenmodelle dabei ein Immobilieninvestment mit steuerlichen Begünstigungen und laufenden Mieteinnahmen.
Der Tiergartenweg 32 umfasst fünf zweigeschossige Gebäude mit 58 Wohnungen und 63 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Gebäude sind von knapp 3.000 Quadratmetern Allgemeingrünfläche umgeben. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine private Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Auf den extensiv begrünten Flachdächern sind Photovoltaikanlagen installiert. Das gesamte Projekt ist klimaaktiv Silber zertifiziert.
Gesamtinvestition
25,45 Mio. Euro
Nutzung
Nutzung
Geförderter Wohnbau mit 58 Wohnungen in fünf Gebäuden, 62 Tiefgaragenplätze, 107 Fahrradabstellplätze
Fertigstellung
2026
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