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Fertigstellung des Wohnensembles „Green Paradise“ in Graz

  • IFA Immobilieninvestment mit drei Wohngebäuden wurde vier Monate früher als geplant fertiggestellt und übergeben
  • 139 Wohnungen im geförderten Wohnbau wurden in nur 20 Monaten Bauzeit realisiert
  • 114 Anlegerinnen und Anleger profitieren von diesem 43 Mio. Euro Investment

Vier Monate früher als geplant und nach nur 20 Monaten Bauzeit wurde Ende November das IFA Projekt „Green Paradise“ fertiggestellt. Im Grazer Bezirk Straßgang gibt es am Rande des Naturschutzgebiets nun drei neue Wohngebäude mit insgesamt 139 geförderten Wohnungen. Das gesamte Ensemble wurde für 114 private Anlegerinnen und Anleger als IFA Bauherrenmodell und IFA Bauherrenmodell Plus realisiert, die Investmentsumme betrug insgesamt 43 Mio. Euro.

„Mit ‚Green Paradise‘ zeigen wir, dass leistbarer, geförderter Wohnbau mit außergewöhnlicher Architektur vereinbar ist“, so IFA Vorstand Michael Baert. „Mieter schätzen die hohe Wohnqualität mit tollem Außenbezug und großen Freiflächen, Anlegerinnen und Anleger profitieren langfristig von soliden Renditen durch Mieteinnahmen. Herzlichen Dank an alle, die dieses Projekt realisiert haben. Das Wohnbau-Ensemble wurde vier Monate früher als geplant fertiggestellt. Und trotz ständig steigender Baupreise innerhalb der geplanten Kosten realisiert.“

Das Projekt in nachgefragter Grazer Lage umfasst 139 geförderte Neubauwohnungen in Größen von 43 bis 95 m². Die Vermietung erfolgt über IVV, die auch kontaktlose Besichtigungen anbietet (Anmeldung unter www.ivv.at).

Daten & Fakten: Green Paradise

  • Standort: Straßganger Straße 380a, 380c & 380d, 8054 Graz
  • Wohnungen: 139 Neubauwohnungen, 43-95 m²
  • Ertragsbewerteter Gesamtnutzwert der Liegenschaft: 9.950 m²
  • Investitionsvolumen: 43.350.000 Euro
  • Investment: IFA Bauherrenmodell Plus mit parifizierter Wohnungszuordnung, Neubauherrenmodell mittels KG-Beteiligungsmodell
  • Baubeginn: Frühjahr 2020
  • Fertigstellung: Herbst 2021

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